中国长城财物办理股份有限公司内蒙古自治区分公司对内蒙古中冶德邦置业有限公司债款财物的营销公告

  四、债款状况:中国长城财物办理股份有限公司内蒙古自治区分公司（以下简称：长城公司）具有的内蒙古中冶德邦置业有限公司（以下简称：中冶德邦）3笔不良债款财物,到基准日2024年1月31日，该3笔债款财物算计4,055,136,650.49元，其间：本金869,000,000.00元，利息735,501,602.78元，罚息1,069,252,866.67元，复利1,370,382,181.04元，违约金11,000,000.00元。其间：

  债款1金额算计3,402,892,645.63元。本金599,000,000.00元，利息583,167,625.00元，复利1,312,223,562.29元，罚息908,501,458.33元，担保方法为典当、质押、确保，典当物为债款人名下坐落包头市昆都仑区钢铁大街南侧，市府东路东的“包头国际金融文化中心”在建工程，建筑面积为129973.23平方米。质押物为武汉德邦出资有限公司持有的内蒙古中冶德邦置业有限公司26%股权，确保人为胡水生。

  五、债款企业概略:中冶德邦成立于2009年5月8日，居处：内蒙古自治区包头市昆区钢铁大街17号邻居54号国贸大厦-3A1，公司类型：其他有限职责公司，法定代表人胡德生，注册资本10000万人民币。一致社会信誉代码：68C。运营期限自2009年5月8日至2024年5月7日。挂号运营规模：房地产开发与运营；建材、装饰资料的出售；房地产咨询。核准日期2016年4月20日。挂号状况：存续。现在运营状况为中止运营。

  中冶德邦具有的“包头国际金融文化中心”部分在建工程典当，项目坐落包头市钢铁大街与市府东路交汇处，紧邻包头市昆都仑区政府，典当面积为129973.23平方米。业态为A栋公寓、C栋写字楼及商业裙楼。其间典当A栋公寓面积42782.65平方米；典当C栋写字楼面积46248.51平方米，商业裙楼面积40942.07平方米。典当物办理了他项挂号，我公司为仅有典当权人。

  八、质押状况：武汉德邦出资有限公司持有的中冶德邦26%股权质押，已办理了股权质押挂号。

  九、财物亮点及发展前途：典当物“包头国际金融文化中心”坐落包头市昆都仑区，地理位置极佳，处于包头市中心，紧邻昆都仑区政府，周边业态完全，且现在典当物C座已于前期从头开工，内部装饰作业现已基本完成。典当物全体形象已得到提高，具有较高的出资价值。

  十、诉讼及实行状况：中冶德邦3笔债款，长城公司已悉数诉讼，现在均处于完结本次实行程序。

  欢迎社会各界出资者积极参加、洽谈购买等事宜，若有贰言或购买咨询请致电或来函咨询。

  注：1.本公告仅列示到转让基准日的告贷本金、利息、罚息、复利、违约金、债款算计，告贷人和担保人应支交给长城公司的利息、罚金、违约金及其它应付款按告贷合同、担保合同及中国人民银行以及收效法令文书确认的方法核算，实践核算与欠息金额不一致，以实践核算为准。已确认进入诉讼程序的，并已由长城公司垫支的应由告贷人及担保人担负的公证费、律师费、诉讼费、实行费、评估费等以有关法令文书和正式发票确认的金额为准。

  2.若债款人、担保人因种种原因更名、改制、歇业、撤消运营执照或损失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为实行义务或实行清算职责。

  3.“担保人”包含确保人、典当人、出质人，担保人的担保规模以签署的合平等法令文件或法院的收效判定确认为准。如公告中债款人、合同编号、债款金额、担保人等信息与现实不符的，以签署的合平等法令文件约好或法院的收效判定确认为准。

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